Author: Studio GOOD


10. Februar 2020

Grabenstraße 22/24 Vaihingen an der Enz

Grabenstr. 22/24, Vaihingen an der Enz

Die Akabus Unternehmensgruppe konnte im Laufe des Jahres 2018 die im Zentrum der Stadt Vaihingen an der Enz liegenden historischen und städtebaulich bedeutsamen Gebäude Grabenstraße 22 und 24 erwerben. Beide Gebäude sind Kulturdenkmale nach § 2 des baden-württembergischen Denkmalschutzgesetzes. Die historischen Befunde und Berichte weisen auf Baujahre im 17. Jahrhundert hin. Beide Gebäude befinden sich in einer attraktiven innerstädtischen Mikrolage; in wenigen Schritten ist der Marktplatz erreichbar. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen sehen die Modernisierung von 20 Eigentumswohnungen, zwölf Stellplätze sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 1.600 m² Wohn- und Nutzfläche vor. Das Gebäudeensemble erhält einen Aufzug. Damit sind die meisten Wohnungen der beiden Gebäude über den Aufzug zu erreichen. Die Modernisierung wird im Jahr 2020 beginnen und voraussichtlich Ende 2021 abgeschlossen werden.



30. September 2019

Klemmenstraße 8 Pfullingen

Klemmenstr. 8 Pfullingen

Im Zentrum von Pfullingen, unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen, errichtet die Akabus Unternehmensgruppe das letzte von insgesamt fünf Gebäuden. Mit der Errichtung des Gebäudes Klemmenstraße 8 schließt die Akabus die Projektentwicklung des Areals Klemmenstrasse ab. Nach dem Abriss des auf dem Grundstück befindlichen Gebäudes wird ein Neubau mit acht Wohnungen, alle mit Balkonen, zwei Garagen und vier Außenstellplätzen errichtet. In dem Gebäude entstehen sieben 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3-Zimmer-Maisonette Wohnung. Sechs der acht Wohnungen sind barrierefrei, teilweise ist eine altersgerechte Herstellung möglich, und werden über das zwischen den Gebäuden Klemmenstraße 12 und Klemmenstraße 14/1 liegende Treppenhaus und den Aufzug von der Tiefgarage über Stege, die an die Laubengänge angeschlossen werden, erreicht. Die Wohnungen erhalten große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, eine Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung und einen Design-Sichtestrich als Fußbodenbelag in allen Räumen (auch in den Bädern). Die Badezimmer erhalten eine große bodengleiche Dusche mit lackierten Glaselementen, Farbe nach Wahl des Erwerbers, sowie moderne Sanitärgegenstände. Jede Wohnung erhält ein separates Gäste-WC.
Die außergewöhnliche moderne Architektur prägt das Gesamtareal und schafft einen bewussten Gegensatz zu den vielen alten teilweise denkmalgeschützten Gebäuden der Stadt Pfullingen.



6. September 2019

Weibermarkt Reutlingen


Eine besondere Affinität hat die AKABUS Unternehmensgruppe zu dem im Zentrum der Stadt Reutlingen gelegenen Weibermarkt, der unmittelbar an die Fußgängerzone der Wilhelmstrasse angrenzt. Bereits in den Jahren 2008 und 2009 führte die AKABUS Unternehmensgruppe die Modernisierung der Kulturdenkmale Metzgerstraße 56 (Baujahr 1807) und Aulberstraße 1 (Baujahr 1877) durch. Die zwei Gebäude befanden sich ehemals im Besitz der Evang. Kirchengemeinde. Durch eine umfassende Modernisierung wurden die Gebäude zu neuem Leben erweckt und prägen seither den Weibermarkt in Reutlingen. Im Jahr 2015 wurden nach Erteilung der Baugenehmigung weitere drei Gebäude am Weibermarkt – Weibermarkt 13/Obere Weibermarktstraße 1 und 3 – umfassend modernisiert. In gewohnt behutsamer Weise konnte die AKABUS Unternehmensgruppe den Gebäudekomplex hinter der Marienkirche so sanieren, dass der ursprüngliche Charakter der Häuser aus den 1830er Jahren noch sichtbar bleibt. Die Gebäude sind nun durch ein gemeinsames, im Hof gelegenes Treppenhaus erschlossen. In dem Gebäude entstanden neun Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Die beliebte italienische Ristrobar „Bellini“ findet großen Zuspruch und belebt mit Charme und viel Dolce Vita den Reutlinger Weibermarkt.



6. November 2018

Thomas Hüser, ein sehr zufriedener Investor

„Ich habe bereits in 2009 eine Wohnung im Objekt Robert-Leicht-Straße, Stuttgart-Vaihingen als Kapitalanlage erworben. Alles hat geklappt wie versprochen. Seit ich eine weitere Wohnung in Leipzig von einem anderen Bauträger erworben habe, weiß ich, was alles schief gehen kann. Vielen Dank, dass Akabus mir das erspart hat.“



12. Oktober 2018

Katharinenstraße 13 Reutlingen


Das direkt in der Fußgängerzone der Katharinenstraße liegende Gebäudeensemble wurde von der AKABUS Unternehmensgruppe im Jahr 2018 umfassend modernisiert und fertiggestellt. Insgesamt wurden drei Gebäude zusammengefasst. Über ein Treppenhaus mit Aufzug sind alle Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erreichbar. Insbesondere die hinteren Gebäude, die zum Abriss vorgesehen waren, haben wir durch die aufwendige Modernisierung vor dem Abriss gerettet. Das Gebäudeensemble besitzt nun insgesamt elf Wohneinheiten mit modernen Grundrissen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und steht exemplarisch für eine sehr gelungene Modernisierung unter Beibehaltung der alten historischen Gebäudesubstanz, die maßgebend das Stadtbild in die Katharinenstraße prägen.



27. April 2016

Klemmenstraße 4 in Pfullingen


Mit der Veräußerung an einen Investor haben kürzlich die Bauarbeiten an dem Gebäude Klemmenstraße 4 in Pfullingen begonnen. Um die historische und stadtbildprägende Fachwerkkonstruktion zu erhalten, wird die ehemalige Maschinenfabrik modernisiert und mit zeitgemäßen Bauteilen ergänzt. In einem Jahr soll so ein modernes Wohnhaus mit acht Mietwohnungen auf rund 700 Quadratmetern Wohnfläche bezugsfertig sein.